首席律师
张剑锋律师是全国知名大所北京市盈科律师事务所全球总部资深首席律师,中华全国律师协会会员,北京律师协会会员,知名大学法学硕
张剑锋 律师
手机:136-5127-0589
电话:010-65511122
邮箱: zjf1998@163.com
律所:北京市盈科律师事务所
地址:朝阳区东四环中路76号大成国际中心
特别推荐
热点问题
 
您现在的位置: 主页 > 财产分割 >
在婚姻关系存续期间承租的公房离婚时可以继续承租吗(下) 时间:2019-12-12 21:52来源:北京金剑离婚律师网 作者:北京离婚律师 点击:
分享到:


      在婚姻关系存续期间承租的公房离婚时可以继续承租吗(下)?
 
      四是婚后一方或者双方取得的公房承租权的。婚后不论是以一方名义取得的公房的承租权还是以双方的名义共同取得的公房承租权,也不管是取得的单位公房承租权还是房管局的公房承租权,在离婚之时双方都可以继续承租该公房。实际的案件处理中,可以决定由一方承租该公房,然后给另一方相当于房屋租金的补偿,或者决定双方继续共同承租该房屋,在双方继续共同承租该房屋后,可以双方共同实际居住,也可以是一方另外出去租房居住,此时实际居住的一方给另一方相当于房屋租金的补偿。甚至还可以将房屋出租出去,然后双方分割房屋租金。
 
      五是一方婚前承租的房屋,在婚后遇到过拆迁,经过拆迁取得现承租房的。也就是说,一方虽然是婚前承租了单位的公房或者房管局的公房,可是在婚后发生了拆迁,根据常理,在拆迁之时考虑拆迁后的房屋安置时,是考虑家庭的实际居住人口的。那么,在结婚后拆迁的情况下,拆迁补偿的租赁房屋一般也就考虑了拆迁时房屋的居住人口。因此,对经过拆迁后的安置租赁房,夫妻二人都有实际的继续承租权和实际的居住权。在解决此类案件时,如果条件许可,自然可以让有条件的一方到外面去居住,让实际居住的一方给另一方以相当于房屋租金的补偿。双方都没有在外面居住的条件的情况下,只能双方继续租住在一起了。
 
      六是双方单位联合建设或者联合购置的公租房。此时,不论是婚前双方单位联合建设或者联合购置的房屋还是婚后双方单位联合建设或者联合购置的房屋,在离婚之时双方都可以继续承租该房屋。当然,在实际中,一般都是在婚后双方单位联合建设或者购买的房屋。此时房屋租赁后的居住问题,也可以考虑实际情况由一方实际居住或者由双方实际居住,然后公平的给予不实际居住的一方以补偿。
 
      七是一方将承租的本单位房屋交还给本单位,或者是交还给另一方的单位,由另一方的单位给予的承租房。此时双方都可以继续承租和居住,实际居住要考房屋大小及居住人等情形,由法院酌情确定。
 
      八是婚前双方都承租有公房,在婚后合并调换到一起的。此时双方理当继续承租该房屋,且不论哪一方都可以继续承租和居住。实际居住由法院根据具体情形确定。

 

(责任编辑:北京离婚律师)
分享到:
Tags:北京金剑离婚律师网   返回至首页
上一篇:离婚时法院会处理夫妻股权分割问题吗  下一篇:在婚姻关系存续期间承租的公房离婚时可以继续承租吗(上)
返回首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 业务范围 | 来访地图 | 合作加盟 | 免责申明